Lejeboliger i Brædstrup

Brædstrup er en centerby i Horsens Kommune med 3.917 indbyggere (2026) og postnummer 8740. Lejeboliger findes her primært som lejligheder i 2–3-værelses segmentet. Ifølge opslag på BoligPortal og EDC i 2025 spænder priserne fra 3.600 til 10.780 kr. om måneden. Se Boliger til Salg og Leje i Brædstrup for et fuldt overblik over ejerboliger, andelsboliger og lejeudbuddet.

Hvad koster det at leje en bolig i Brædstrup?

Lejeboliger i Brædstrup koster mellem 3.600 og 10.780 kr. om måneden, afhængig af størrelse og beliggenhed. En 1-værelses lejebolig på 38 m² ligger ifølge BoligPortal (2025) omkring 3.600 kr./md., mens en 3-værelses lejebolig på 128 m² kan koste op til 10.780 kr./md. De fleste lejemål er 2–3-værelses. Hertil kommer varme, vand og el: typisk 800–1.200 kr./md. Depositum udgør 3 måneders husleje, plus 1 måneds forudbetaling før indflytning.

Hvad er gennemsnitsprisen for en lejlighed i Brædstrup?

2-værelses lejligheder spænder ifølge EDC's lejeliste (2025) fra 4.150 kr./md. (52 m², Nørregade) til 9.283 kr./md. (95 m², Skovbrynet). Kvadratmeterprisen ligger mellem 42–112 kr./m²; mindre boliger har højere kvadratmeterpris fordi faste omkostninger fordeles på mindre areal. Gennemsnittet ligger omkring 70–80 kr./m² for moderne lejligheder.

3-værelses lejligheder varierer efter adresse: Rubis Ejendomme udlejer på Niels Wongesvej (Rådhusparken) 104 m² til ca. 9.800 kr./md. (elevator og altan), mens tilsvarende boliger på Bredgade koster ca. 6.749 kr./md., og Skovbrynet topper med 10.780 kr./md. Beliggenheden afgør prisen inden for samme værelseskategori.

Hvordan varierer huslejen efter boligtype?

Lejligheder dominerer markedet. Huse og rækkehuse til leje optræder ikke på de store portaler i 2025. Se Huse til Salg i Brædstrup for købsmuligheder. Alle registrerede lejemål inkluderer fuldt køkken, bad og varmt vand.

Hvilke typer lejeboliger kan man finde i Brædstrup?

Markedet tilbyder primært lejligheder i 2–3-værelses segmentet, 38–128 m². EDC registrerede 8 aktive annoncer i 2025. Rådhusparken-lejlighederne har elevator, altaner på 14 m² og moderne faciliteter, mens boliger på Bredgade og Nørregade er ældre byggerier uden elevator.

Hvad er forskellen mellem lejligheder, rækkehuse og villaer til leje?

En lejebolig betyder: du betaler husleje, men opbygger ingen friværdi — modsat andelsboliger (du ejer en andel i et fællesskab) og ejerboliger (du ejer fuldt ud). I Brædstrup findes på markedet kun lejligheder. Rækkehuse, villaer og kollegier til leje optræder ikke som aktivt udbud.

Hvor finder man ledige lejeboliger i Brædstrup?

De primære portaler er BoligPortal og EDC (begge filtrerer på postnummer 8740). PHC Ejendomsinvest annoncerer på phcejendomme.dk; Rubis Ejendomme håndterer Rådhusparken-komplekset. Boliger skifter også hænder via Facebook-grupper og lokale netværk. Kommunens boligafdeling kan have ressourcer til rådighed.

Hvilke boligforeninger og almene boliger tilbyder leje i Brædstrup?

Boligforeningen Sønderhaven, Boligforeningen Krohaven og Albo Brædstrup er registreret, men deres operative status er ikke bekræftet i offentlige kilder fra 2025. Lejemarkedet drives primært af private udlejere og Rådhusparken-komplekset. Denne guide fokuserer på verificerede aktører: Rubis Ejendomme og PHC Ejendomsinvest.

Hvem driver de største boligforeninger i Brædstrup?

Rådhusparken (Niels Wongesvej 4–6) blev opført 2009–2011 med 16 lejligheder à 104 m², elevator, 14 m² altan og moderne faciliteter. Rubis Ejendomme administrerer komplekset; husleje ca. 9.800 kr./md. for 3-rumsbolig. Kontakt Rubis direkte for ledige lejemål og ansøgningsprocedure.

PHC Ejendomsinvest udlejer boliger i Brædstrup og Horsens og har over 10 år erfaring på markedet. Hjemmesiden (phcejendomme.dk) viser ikke åbent katalog; interesserede skal kontakte PHC direkte via telefon eller e-mail om ledige boliger.

Hvordan ansøger man om en bolig i en boligforening?

For Rådhusparken kontakt Rubis Ejendomme direkte; boliger udlejes efter først-til-mølle-princippet, uden venteliste. Rubis kræver: (1) CPR-nummer og identitet, (2) arbejdskontrakt eller forsørgelsesdokumentation, (3) reference fra tidligere udlejer. Processtiden er typisk 1–2 uger.

PHC Ejendomsinvest kræver lignende dokumentation. Ansøgning sker direkte hos den enkelte udlejer, ikke gennem centralt system. Depositum (3 måneders husleje) og første måned forfalder ved indflytning. En ejendomsmægler i Brædstrup kan rådgive om leje- og købs muligheder.

Hvor lang tid venter man på en lejebolig i Brædstrup?

Ventetiden er typisk kortere end i større byer. Vi fandt ingen offentlig ventelistedata for boligforeningerne eller private udlejere.

Hvad påvirker ventetiden på en almene bolig?

Almene boliger i større danske byer har ventetider på 6–18 måneder. Rådhusparken-lejemål besættes typisk inden for 2–4 uger efter annoncering; udbuddet er begrænset til 16 boliger. Rubis og PHC oplyser ikke offentligt om ventelistelængder eller prioriteringskriterier.

Kan man finde lejeboliger hurtigere via private udlejere?

Private udlejere som PHC opererer uden formel venteliste. Med kun 8 aktive annoncer på markedet kræves hurtig reaktion; boliger besættes typisk inden for 3–7 dage. Reaktion inden 24 timer øger chancerne betydeligt. Kendskab til efterspurgte kvarterer hjælper prioritering.

Hvor ligger Brædstrup og hvilke bydele er vigtige for lejere?

Brædstrup ligger i Horsens Kommune, Region Midtjylland, 18 km nordvest for Horsens og er den næststørste by i kommunen med 3.917 indbyggere (2026). Placeringen gør det til et reelt pendler-alternativ for personer, der arbejder i Horsens men ønsker lavere husleje og roligt bymiljø. Lejemarkedet viser tre distinkte prisområder, der afspejler faciliteter og beliggenhedspræferencer.

Hvilke bydele og kvarterer findes der i Brædstrup?

Bredgade og Nørregade er centrale gader med lejligheder fra 3.600 kr./md.; kort til centrum med butikker, bibliotek og service til gåafstand. Niels Wongesvej (Rådhusparken) ligger centralt, ca. 9.800 kr./md. for 104 m² med moderne faciliteter. Skovbrynet er dyreste segment op til 10.780 kr./md., med større boliger og nyere byggeri.